新消息！
刚刚，国家统计局发布《年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
本月扬州新房、二手房房价同比、环比再次下跌！值得注意的是，自去年8月份0涨幅以来，扬州新房、二手房价格指数已经连续下跌9个月。
官方发布，5月扬州房价跌了！今天上午，国家统计局最新发布了年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
5月70大中城市中有25城新建商品住宅价格环比上涨，4月为18城；环比看，成都涨幅0.9%继续领跑，北上广深分别涨0.4%、持平、涨0.5%、涨0.5%。
值得注意的是，5月扬州新房价格环比下降0.7%，同比下跌2.8％；二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌2.9％。本月扬州新房、二手房房价同比、环比再次下跌！
过去12个月扬州新房价格变动情况：
年6月，扬州新房价格环比上涨1.1%；
年7月，扬州新房价格环比上涨0.6%；
年8月，扬州新房价格环比持平；
年9月，扬州新房价格环比下跌0.4%；
年10月，扬州新房价格环比下跌0.4%；
年11月，扬州新房价格环比下跌0.8%；
年12月，扬州新房价格环比下跌0.1%；
年1月，扬州新房价格环比下跌0.5%；
年2月，扬州新房价格环比下跌0.4%；
年3月，扬州新房价格环比下跌0.3%；
年4月，扬州新房价格环比下跌1.0%；
年5月，扬州新房价格环比下跌0.7%。
重要信号曝光！扬州救市政策频出虽然扬州房价有所下跌，但是5月份开始扬州楼市回暖信号明显。
一方面，扬州救市新政频出，放宽限贷限购、降低住房公积金贷款首付比例……不排除还有一系列的政策大招。
除此了以上新政，更看得见的利好还有经过连续下调，目前扬州首套房房贷利率基本都下降至4.25%的最低理论利率。
与去年下半年5.5%的首套房利率相比，买房成本大幅度下降。
综合看来，当下扬州不仅公积金贷款额度提高，商业贷款也迎来了“低利率”时代，这对于刚需买房人来说，显然十分有利，买房人无形中省下不少钱！新政生猛！扬州楼市正在回暖
另一方面，新政后，最近扬州各大售楼处看房人数明显增多，多家新盘纷纷领销许开盘。
西区新能源天骄望首开以1.8万元/㎡的均价，卖出套（信息来源于售楼处），之后我在销售朋友圈看到，端午假期单日来访组客户。
梅岭板块华建·未名园：作为主城区，梅岭双学区的华建·未名园，在拿地之后热度一直居高不下。
而就在今天，华建·未名园新领套住宅销许，毛坯整盘备案均价高达元/㎡（电梯元/㎡，太阳能30元/㎡）。
本月，京华城艺术湾预计6月首开，本周开始认筹，需要准备认筹金80-万！认筹准备材料如下：
“扬州西区”、“京华城商圈内”这两个头衔已经为这家楼盘镀金不少，再加上丰富的教学资源，自然是吸睛无数。
前几天，艺树湾高层备案价出炉，毛坯房备案均价元/㎡，项目一共11栋高层，本次价格全部备完！二手房方面也是如此，扬州限售放松后，二手房中介忙疯了，一边争分夺秒上传房源，一边和房主斗智斗勇，进行价格博弈。数据显示，5月市区（含江都区）二手房成交套，环比上涨7%；成交面积13.48万平方米，环比上涨11%。其中，二手住宅成交套，环比上涨4.4%；成交面积12.24万平方米，环比上涨7.8%。
接下来，6月24日扬州还要迎来新一轮土拍，共有5块住宅用地。涉及涉及生态科技新城、西区、湾头等区域。
其中，西区老飞机场南地块西侧挂出住宅地块，起拍楼面地价元/㎡，楼面地价最高限价元/㎡。
整体来看，新政后，扬州新房、二手房市场都慢慢开始活跃了起来，相信离楼市真正回暖不远了！如今扬州买房的窗口已经打开，有购房需求的朋友可以抓住机会！
来源：扬州房产观察
以下为扬州楼盘信息（点击项目了解详情）
主城东:中南利恩·紫云集
二城板块:中信泰富锦辰，弘阳华晟·和光昕悦
南区:开宸园，海信鸿扬世家，中信泰富锦麟世纪，边城·星滙公元
主城区:金地华著，天珺源璟
西区新城:天赋星辰，蓝湾臻园，佳源西城印象
西区：奥园湖滨名都，华建天祥，中信泰富锦上
东南新城：卓越晴翠，扬州宝龙城，龙湖春江天玺
竹西板块：美的禹洲·大河，金辉栖湖云庭，龙湖锦麟天序，中信泰富锦玥府
广陵新城：京杭湾，运河宝龙观邸，华建天月府，远洋广陵宸章，万科·华鸿如园，万科都会滨江
西南新城：书香一品，世茂恒通璀璨星辰
杭集：景悦星辰，融悦春晓
北区：恒通·北湖蓝湾，天山国宾壹号，远洋红星·扬州天铂
江都区：信远龙熙公元，悦都荟，长河东岸，中集禹洲·江山赋，龙腾·禧园，金奥文昌公馆·荣华，雅居乐江城雅郡，金辉·优步大道，砂之船奥莱宝雅新天地
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