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今年春节放假前夕，连江县发布首场土拍公告，将于3月4日出让三幅地块。
连地拍卖〔〕01号，位于文笔路与温泉路交叉口东南角，占地面积㎡（约38.6亩），土地用途为商住用地，容积率2.3，限高60米，起拍价3.05亿元（起始楼面价元/㎡）。
连地拍卖〔〕02号，位于文笔路与毗屯路交叉口西南角，占地面积㎡（约22.4亩），土地用途为商住用地，容积率2.3，限高60米，起拍价1.95亿元（起始楼面价元/㎡），该地块建成全部回购。
连地拍卖〔〕03号，位于可门经济开发区，占地面积㎡（约42亩），土地用途为商住用地，容积率2.2，限高60米，起拍价万元（起始楼面价元/㎡）。该地块建成后整体自持，不得分割销售。
看到这份土拍公告，平时有保持阅读的读者们或许会有印象，因为我已经多次强调过，规划调整往往是土拍的先兆。本次出让的连江县城地块位于启明中学西南侧，位置相当不错，在去年9月进行了规划调整。其中连地拍卖〔〕01号地块原本为商业用地，被调整为商住综合用地，用于开发商品房楼盘。而面积较小的2号地块将用于建设安置房，实际上这也是安商房土拍模式，只不过两块地被分开拍，而且回购地块起拍楼面地价反倒更高一些。
而可门开发区的土地用途也已经进行过多次调整，本次这幅连地拍卖〔〕03号预示着这一带终于有住宅用地出让，但第一次土拍的这块地不允许分隔销售，只能作为单位职工宿舍或者保障房使用，今后可门港片区是否会有商品房地块出让，也是十分值得
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