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近日，《上海市城市轨道交通第三期建设规划（~年）调整》公示，上海申通地铁建设集团有限公司将招标和组织相关单位进行对其中6个延伸线路项目的工程可行性研究及相关配套专题研究，分别为：12号线西延伸、13号线东延伸、15号线南延伸工程、19号线北延伸、20号线一期东延伸、21号线一期东延伸。共计有6条线路迎来调整，这些线路调整将利好哪些板块？Part
01轨道交通12号线西延伸工程轨道交通12号线西延伸段起与七莘路站（不含），终于洞泾站，长约17.3公里，均为地下线，总投资.35亿元，其中直接工程投资94.28亿元，建设工期5年。
置业推荐：①皇都花园四期皇都花园位于闵行区新镇路、顾戴路交汇处，共分四期开发建设，本次加推为项目最后一期，建面约95-㎡2-4房，共约套房源，据了解均为准现房。②香港兴业国际项目地香港兴业国际以8.3亿元竞得松江区地块，成交楼板价.2元/㎡，溢价率8.63%，房地联动价元/㎡。该项目位于尚云里西侧，容积率仅为1.1，大概率为低密度别墅社区。据悉，尚云里二期均价元/㎡。Part
02轨道交通13号线东延伸工程轨道交通13号线东延伸工程张江路站（不含）至金秋路站，线路起于13号线三期张江路站，将穿越唐镇西，终至上海集成电路设计产业园，自已建张江路站起沿中科路—张东路走行。
按照这个的走向，13号线东延伸段大致串联“唐镇西”集成电路设计产业园、张家浜绿地“龙东湖公园”、金葵新城社区、金桥出口加工区、金桥城市副中心核心区等板块。置业推荐：华发唐镇地块项目在上海二批次地块中，华发竞得唐镇核心地块，该项目紧邻2号线唐镇站。13号线东延伸段建成后，更加增加了这个项目出行的便利度。根据规划地块将建设：TOD开发+住宅+公共服务设施。由于紧邻地铁，该地块定位为TOD开发模式，即以以公共交通（通常为轨交）为导向规划一个居民区或者商业区。这一片区域是目前唐镇的中心，附近是绿城的高端住宅以及2号线+唐镇站的商业配套，高端氛围已成。未来随着唐镇站TOD开发+这片空地的填补，唐镇的价值会更上一层楼。Part
03轨道交通15号线南延伸工程15号线南延伸工程起于5号线南延伸望园路站，终于紫竹高新区站，途经奉贤区、闵行区，线路主要沿航南公路—望园路—莲花南路。置业推荐：①兰香湖壹号
兰香湖壹号位于闵行区吴泾的紫竹高新技术产业开发区。紫竹园区是南上海的科技中心，汇聚了一大批世界强和研发总部。作为国家级别的高新区，紫竹国家高新区的重任显而易见。项目共规划6栋高层住宅，户型为建面约-㎡的大平层。②金融街·奉贤金悦府金融街奉贤金悦府位于奉贤金汇板块，项目将于8月3日开盘，本次首开将推出套建面约71-㎡住宅房源，备案均价元/㎡，预计交房时间在年上半年。③中建海樾府中建·海樾府二期将于8月11日开盘，均价元/㎡，将推建面约61-㎡户型。Part
04轨道交通19号线北延伸工程19号线北延伸工程由19号线宝杨路站继续北延伸，沿铁山路向北直行，与铁路宝山站衔接。置业推荐：四季都会四季都会与1号线富锦路站直线距离约米，位于杨行板块核心，加上未来19号线北延伸的通车，交通将更加便捷，无需换乘即可直达大宁、人民广场、徐家汇、漕河泾等上海核心CBD。上期均价约4.82万/㎡，五期入围分63.1分！据悉，项目还将推出建面约77-㎡房源，共约套左右房源。Part
05轨道交通20号线一期东延伸工程20号线一期东延伸工程起自一期终点共青森林公园站，线路穿黄浦江后，沿洲海路走行，终于高东镇新园路站。与规划21号线二期换乘；同时设置五洲大道车辆段，位于启帆路南侧、张杨北路东侧、五洲大道北侧、兰谷路西侧地块内。置业推荐：森兰壹公馆森兰壹公馆位于浦东外高桥启帆路近张杨北路，与森兰核心商务区仅张杨北路一路之隔，路口即是轨交6号线洲海路站；森兰壹公馆由2幢高端服务式公寓和4栋住宅组成。项目首批次房源于年12月认筹入市，当时推出三栋住宅，共套房源，建面约88-㎡2-3房，均价6万/㎡。最终组有效认筹入围摇号，开盘当天即告售罄。据悉，森兰壹公馆二期将推出项目剩余3栋住宅（此前曾对外出租运营）。其中曾作为酒店式公寓运营的两栋楼都是一房小户型。Part
06轨道交通21号线一期东延伸工程轨道交通21号线一期东延伸工程起于浦东枢纽，终于21号线一期工程六陈路站。线路主要沿浦东枢纽—川南奉公路—川六公路—六陈路走行，全长14.0km。全线共设4座车站，平均站间距约3.4km，其中2座换乘站，分别为T3航站楼站（与两港快线、机场联络线、磁浮、轨交2号线换乘）和上海东站站（与两港快线、机场联络线、铁路东西联络线、沪通及沪乍杭铁路换乘）。置业推荐：周边暂无新房在售，稍远一点地方有个全新地块项目。申迪川沙城投项目浦东川沙地铁盘「申迪川沙项目」是川沙板块的全新盘，预计第四季度入市，据悉项目首开约套建面约83-㎡3-4房高层房源。根据规划方案显示，项目由1栋6F多层住宅、5栋7F多层住宅、8栋13-14F高层住宅、2栋14F带配套公建裙房的高层住宅、4栋电力站、2栋垃圾房、3栋门卫以及1座地下车库共26个单体建筑组成。
