一共四个小区，列出了历史成交价！
1.康润家园丰科、西红门交汇处，二类经适房，
下房本即过户。
挂牌历史成交价，因为刚下本。
税高，为了省税，买的人都是全款。
正常某壳历史成交价：
西区.5万87平，单价4.9万/平
东区万75平，单价4.92万/平
小程序报价（无房本，可加速下本）：
万83平，单价4.69万/平
万62平，单价4.5万/平。
单价大概差了0.2-0.4万/平。
2.富锦嘉园丰台总部基地，二类经适房。
核心片区。分多个区，其中2区年建。
正常某壳历史成交价：
顶层万86平，单价5.3万/平。
小程序报价报价：
2层万83平，单价4.9万/平。
单价差了0.4万/平。
3.泰禾昌平拾景园昌平少有的次新叠拼，上2下2，使用空间大，地铁旁，带商业+公园。
中叠（带后院，2负层）二期：
低点时某壳历史成交价：万平
小程序报价：万平
这个小区大部分报价，在万。有税费。
总价差了万。
4.丽泽景园西局片区的次新小区，全龄段社区。
有涨势预期。
某壳历史成交价：万90平
小程序报价：万90平
总价差了万。
这种房子，为了省税，一般高首付！
5.以上尽管有价差。全款-万，有个小区在研判中，预期涨幅可能比上述更高！
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